以前、住宅を購入する際に、諸経費は、別途高い金利で
借りなければならないのが原則でした。
現在、大手都銀では、住宅ローンの金利で諸経費・リフォーム費用まで住宅ローン金利で借入れが可能になっています。
現在(平成26年11月3日)現在の変動金利が
2.475%で最大優遇が-1.7%だとすると、0.775%で
諸経費等が借りられてしまいます。
不動産を購入する際に実質頭金がいらないようになっていますが、売買契約時の手付金は、ご自身で用意しなければなりませんので、実際は、手付金は準備が必要になってきます。
諸経費等にも団体信用生命保険が付きますので、「保険」としての住宅ローンのの役割をもちますので
借りる方にはメリットです。
あたりまえですが、年収から借りられる範囲内になるのはもちろんです。
住宅ローンについて、当社はどこよりも詳しく且つ
お客様の立場から提供できますので
お気軽にご相談ください。